Сущность предварительного договора

Предварительным является договор, сторона которого обязуется в определенный срок заключить договор в будущем (основной договор) на условиях, установленных предварительным договором.

Предварительный договор заключается в форме, установленной для основного договора, а если форма основного договора не установлена — в письменной форме.

НЕОБХОДИМЫЕ ДОКУМЕНТЫ ДЛЯ УДОСТОВЕРЕНИЯ ПРЕДВАРИТЕЛЬНОГО ДОГОВОРА

Для физических лиц:

– оригинал паспорта (обращаем Ваше внимание на наличие в паспорте вклеенных фотографий при достижении лицом 25-летнего либо 45-летнего возраста). Свидетельство о рождении, в случае если лицо не достигло 16-летнего возраста;

– идентификационный номер – оригинал либо нотариально заверенная копия;

– свидетельство о регистрации брака – оригинал либо нотариально заверенная копия (если кто-либо из сторон договора в браке);

– заявление-согласие супруги (супруга), на заключение предварительного договора, подпись на котором должна быть нотариально заверена (если кто-либо из сторон договора в браке);

разрешение органа опеки и попечительства – если в сделке участвуют малолетние/несовершеннолетние лица;

– заявление родителей, усыновителей или опекунов об их согласии на совершение сделки несовершеннолетним лицом – если в сделке участвуют несовершеннолетние в возрасте от 14 до 18 лет.

Для юридических лиц:

– оригинал Свидетельства о государственной регистрации юридического лица;

– оригинал Устава (Учредительного договора) юридического лица;

– документ (нотариально удостоверенная доверенность, протокол, приказ) подтверждающий полномочия представителя;

– протокол (решение) общего собрания юридического лица на заключение предварительного договора;

– справка из Единого государственного реестра предприятий и организаций Украины (ЕГРПОУ).

– извлечение (выписка) из Единого государственного реестра юридических лиц и физических лиц – предпринимателей. Извлечение (выписка) выдается в районной государственной администрации у регистратора (обращаем Ваше внимание, что такая выписка действительна один день с момента выдачи.

В случае отсутствия вышеуказанной выписки, Вы можете взять ее непосредственно в нашей нотариальной конторе в день удостоверения сделки);

– оригинал паспорта представителя юридического лица (обращаем Ваше внимание на наличие в паспорте вклеенных фотографий при достижении лицом 25-летнего либо 45-летнего возраста) и идентификационный номер – оригинал либо нотариально заверенная копия представителя юридического лица;

– необходимо наличие печати юридического лица;