Пунктом 2 раздела II «Заключительные и переходные положения» Закона Украины «О внесении изменений в Закон Украины« О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и их ограничений »и другие законодательные акты Украины» (с изменениями, внесенными согласно Закону Украины от 09.12. 2011 г. № 4152-VI) предусмотрено, что с 01.01.2013 государственная регистрация прав на недвижимое имущество осуществляется в порядке, определенном настоящим Законом.

Правовые, экономические, организационные принципы проведения государственной регистрации прав на недвижимое имущество и их обременений в Государственном реестре прав на недвижимое имущество определены Законом Украины «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и их обременений» (далее — Закон).

Абзацем третьим части первой статьи 2 Закона установлено, что Государственный реестр вещных прав на недвижимое имущество является единственным государственным информационной системой, содержащей сведения о правах на недвижимое имущество, их обременения, а также об объектах и субъектах этих прав.

Законом определены принципы государственной регистрации прав, основными из которых являются:

  • обязательность государственной регистрации прав с занесением информации о правах на недвижимое имущество и их обременения в Государственный реестр вещных прав на недвижимое имущество; </ li>
  • возникновения прав на недвижимое имущество, которые подлежат государственной регистрации в соответствии с Законом, с момента такой регистрации; </ li>
  • гарантирования государством достоверности зарегистрированных прав на недвижимое имущество, в том числе и тех, которые возникли до вступления в силу Закона, при условии соблюдения правопреемником требований действующего на момент возникновения прав законодательства; </ li>
  • публичность государственной регистрации прав; </ li>
  • государственная регистрация прав осуществляется в порядке очередности поступления заявлений; </ li>
  • принцип приватности; </ li>
  • принцип обоснованности и законности решений, принимаемых. </ Li>

Порядок ведения Государственного реестра прав на недвижимое имущество утвержден постановлением Кабинета Министров Украины от 26.10.2011 № 1141.